Plus-value

La plus-value désigne le gain que vous réalisez lorsque vous vendez un actif financier à un prix supérieur à celui auquel vous l'avez acheté.

Par exemple, si vous avez acheté un logement au prix de 150.000€ et que vous le revendez 190.000€, vous réalisez une plus-value de 40.000€ (190.000€ - 150.000€). La logique est identique si vous avez acquis des actions en bourse et que vous parvenez à les vendre à un prix plus élevé. À l’instar de la moins-value - qui, elle, se traduit par une perte de valeur par rapport à l’achat initial -, la plus-value ne peut être réalisée qu’au moment de la cession de vos actifs. Autrement dit, elle reste « latente » tant que vous ne les avez pas vendus. 

Une fois la vente finalisée, vous êtes alors imposable à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux sur le gain réalisé. Certains dispositifs d’épargne (e.g. PEA* ou PEE**) et certains investissements dans des fonds fiscaux (e.g. FCPR et FCPI) peuvent permettre d'exonérer d'impôt sur le revenu tout ou partie de la plus-value, sous réserve de respecter les conditions requises. Les prélèvements sociaux restent dus.

^{*Plan d’Epargne en Actions.}

^{**Plan d’Epargne Entreprise.}