Le patrimoine immobilier intègre l’ensemble des biens immobiliers en votre possession, qu’ils soient à usage personnel (résidence principale ou secondaire) ou à vocation d’investissement (biens locatifs, terrains, locaux professionnels, SCI, SCPI...).
Cet actif non-financier peut venir compléter votre patrimoine financier, mobilier, professionnel ou résiduel. Outre les biens immeubles au sens juridique du terme (maison, appartement, dépendance), le patrimoine immobilier englobe également les constructions en cours, les terrains à bâtir, les bâtiments classés Monuments Historiques, les biens agricoles (champs, forêts, plantations agricoles) ainsi que les droits immobiliers (comme la nue-propriété ou l’usufruit).
La constitution d’un patrimoine immobilier peut répondre à une volonté de générer des revenus complémentaires grâce à la location, de diversifier vos placements, de transmettre vos actifs immobiliers à vos héritiers de bénéficier d'un régime fiscal incitatif.
À noter que vous êtes redevable à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) dès lors que la valeur nette taxable de votre patrimoine immobilier dépasse les 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année d’imposition.
Notre accompagnement patrimonial
Ingénierie patrimoniale
Le service d'Ingénierie Patrimoniale du CCF vous suggère des pistes de réflexion et des structures d’investissement qui peuvent correspondre à vos objectifs ainsi qu’à vos contraintes financières et juridiques.
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